جعفر مرادی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع‌رسانی «مرصاد»؛ با اشاره به نوسات فعلی بازار مصالح ساختمانی، اظهار داشت: هر چند پس از تعطیلات نوروز، تولید سیمان به میزان کافی صورت گرفته، اما روند افزایشی قیمت این محصول همچنان ادامه دارد. 

وی مهم‌ترین عامل این افزایش را رشد حقوق کارگران دانست و افزود: با توجه به مصوبه اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی در سال جاری، کارفرمایان ناچار هستند بخشی از هزینه‌های افزایش یافته را از طریق قیمت نهایی کالاهایی چون سیمان جبران کنند. 

رئیس اتحادیه اتصالات و مصالح ساختمانی استان کرمانشاه با بیان اینکه چشم‌انداز قیمت سیمان در فصل‌های آینده به شرایط کلی کشور بستگی دارد، تصریح کرد: به‌عنوان نمونه، در اسفندماه سال گذشته بسیاری از فعالان بازار با وجود پیگیری‌های مکرر، موفق به تهیه سیمان نشدند، طبیعی است در شرایطی که تقاضا بالا و عرضه محدود است، حتی کاهش نرخ ارز نیز نمی‌تواند مانع از افزایش قیمت‌ها شود. 

مرادی حاکم بودن رکود بر بازار مصالح ساختمانی را واقعیتی غیرقابل‌انکار دانست و عنوان کرد: این رکود در اغلب نقاط کشور محسوس است و نگرانی‌هایی را در میان فعالان این حوزه ایجاد کرده است. 

وی با اشاره به فرارسیدن فصل گرما و احتمال قطعی برق در ماه‌های پیش رو تأکید کرد: تجربه قطعی برق در زمستان گذشته نشان داد که هرگونه اختلال در تأمین انرژی کارخانه‌های تولید سیمان، بلافاصله موجب افزایش قیمت‌ها می‌شود. 

رئیس اتحادیه اتصالات و مصالح ساختمانی استان کرمانشاه همچنین به تأثیر رشد دستمزدها و هزینه‌ حامل‌های انرژی همچون برق بر سایر مصالح ساختمانی اشاره کرد و گفت: کارخانه‌ها معمولاً متناسب با افزایش هزینه‌های تولید، قیمت محصولات خود را نیز بالا می‌برند و این روند بر بازار گچ و سایر مصالح ساختمانی نیز اثرگذار بوده است. 

مرادی با بیان اینکه برخی از کالاهای مرتبط با حوزه ساخت و ساز، به‌صورت وارداتی تأمین می‌شوند، گفت: نوسانات نرخ ارز، هزینه حمل و نقل، تعرفه‌های گمرکی و مشکلات تأمین ارز برای واردکنندگان، همه از عواملی هستند که مستقیماً بر قیمت این اقلام اثر می‌گذارند و نمی‌توان آن‌ها را نادیده گرفت. 

وی نبود نظارت مستمر و مؤثر بر زنجیره تولید تا مصرف را یکی دیگر از چالش‌های بازار مصالح ساختمانی دانست و تأکید کرد: در برخی موارد، دلالی و واسطه‌گری نقش پررنگی در افزایش قیمت‌ها دارد، اگر نظارت‌ها به شکل منظم و دقیق انجام شود، می‌توان مقابل بسیاری از سوءاستفاده‌ها را گرفت. 

رئیس اتحادیه اتصالات و مصالح ساختمانی استان کرمانشاه همچنین بر لزوم حمایت هدفمند از واحدهای تولیدی کوچک و متوسط تأکید کرد و افزود: بسیاری از تولیدکنندگان داخلی برای ادامه فعالیت خود با مشکلات متعددی از جمله کمبود نقدینگی، دشواری در تأمین مواد اولیه و نبود تسهیلات مناسب روبه‌رو هستند، این در حالی است که همین واحدها می‌توانند نقش مهمی در تنظیم بازار ایفا کنند. 

وی با تأکید بر ضرورت سیاست‌گذاری مؤثر برای کنترل بازار، خاطرنشان کرد: تداوم فعالیت تولیدکنندگان و حفظ قدرت خرید مصرف‌کنندگان، تنها با برنامه‌ریزی کلان و هماهنگی میان دولت، تولیدکنندگان و نهادهای نظارتی ممکن خواهد بود، اگر چنین هماهنگی به‌درستی شکل گیرد، می‌توان به ثبات نسبی در بازار مصالح ساختمانی امیدوار بود. 

مرادی در ادامه به تأثیر مستقیم افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر بهای نهایی مسکن اشاره و بیان کرد: در شرایطی که قیمت مصالحی مانند سیمان، گچ، آهن‌آلات، شیرآلات و سایر تجهیزات ساختمانی به‌طور پیوسته در حال افزایش است، سازندگان ناچار هستند این هزینه‌ها را در قیمت تمام شده واحدهای مسکونی لحاظ کنند، این موضوع به‌ویژه در پروژه‌های کوچک و شخصی‌ساز، فشار بیشتری بر خریداران وارد می‌کند. 

رئیس اتحادیه اتصالات و مصالح ساختمانی استان کرمانشاه در پایان گفت سیاست‌گذاران باید بدانند که کنترل بازار مصالح ساختمانی، نقش مؤثری در مهار قیمت مسکن دارد، اگر دولت بتواند با ابزارهایی مانند تسهیلات تولید، تثبیت قیمت انرژی، یا حتی واردات هدفمند برخی اقلام، بازار مصالح را مدیریت کند، می‌توان امیدوار بود که قیمت مسکن نیز از شتاب رشد خود بکاهد. 

انتهای خبر/