به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی «مرصاد»؛ داود بیگی‌نژاد با اشاره به اینکه قیمت‌های منتشر شده در سکوها و فضای مجازی با واقعیت بازار همخوانی ندارد، اظهار داشت: آگهی‌های مسکن در این سکوها و حتی توسط مشاوران املاک قابل اعتماد نیستند.

نائب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران عنوان کرد: بازار مسکن همچنان در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد و قیمت‌های مسکن برای امسال هنوز مشخص نیست. این بازار به شدت تحت تأثیر بازارهای موازی قرار دارد.

بیگی‌نژاد ادامه داد: قیمت مشخصی زمانی تعیین می‌شود که قراردادها امضا و ثبت شوند.

وی همچنین تأکید کرد که آگهی‌ها نمی‌توانند ملاک دقیقی برای تعیین قیمت باشند و افزود: اگر متوسط قیمت نقطه به نقطه مسکن را در نظر بگیریم، به طور قطع آمارها بسیار متفاوت خواهد بود.

نائب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه قیمت فعلی مسکن برای سازندگان جذاب نیست، تصریح کرد: هزینه تمام‌شده ساخت با قیمت‌های کنونی بازار فاصله زیادی دارد. در واقع، آگهی‌ها ملاک مناسبی برای تعیین قیمت نیستند و با محاسبه متوسط قیمت نقطه به نقطه، آمارها متفاوت خواهد بود.

وی افزود: در برخی مناطق تهران، قیمت‌های اعلام‌شده حتی برابر با هزینه تمام‌شده ساخت است، اما هنوز مشخص نیست روند قیمت‌ها در سال آینده چگونه خواهد بود. با توجه به افزایش بودجه شهرداری، احتمال افزایش هزینه‌های ساخت نیز وجود دارد.

بیگی‌نژاد در پایان گفت: امیدواریم امسال با همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت، شاهد بهبود وضعیت ساخت‌وساز در کشور باشیم.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

انتهای خبر/